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民泊物件の転換・撤退シミュレーター（準備中）
住宅宿泊事業法の180日規制、自治体の条例上乗せ、インバウンド需要の変化—— 民泊を続けるか、賃貸に戻すか、売却するかを悩んでいるオーナー向けに、 エリア別の生存曲線と制度制限から損益分岐点を提示する機能を準備しています。
できるようになること
- 物件の自治体・届出区分・現在の想定月収を入力するだけで、「継続」「賃貸復帰」「売却」の3軸で損益分岐点を提示
- エリア別の届出住宅生存曲線と、観光庁の月次廃止トレンドを組み合わせた確率推計
- 制度変更（条例改正・区域指定など）があったときに、物件の転換判断に与える影響を再計算
需要測定中
この機能はまだ開発中です。リリース時にお知らせしたい方は、下記のフォームからメールアドレスを登録してください。 送信しても実際には保存されません（準備中のため）。クリック数とフォーム送信数で需要を測定しています。
モック入力
物件の自治体を選んでみてください。実際のデータはまだありませんが、UIのイメージを確認できます。
なぜ民泊サバイバルに増床するのか
民泊サバイバルベンチは、届出住宅一覧の版ごとの変化を日次で保存しているため、 各自治体の物件レベル生存曲線を作ることができます。 このデータを「これから始める人」ではなく「畳むか決めかけている既存オーナー」の決断に役立てるのが、この機能の狙いです。